Terreno Urbano

GRAN TERRENO URBANO CON CASA
Alto Potencial de Construcción | Cortiçadas de Lavre - Montemor-o-Novo

LA PROPIEDAD
Terreno urbano de 6.546 m² con una casa de 100 m², con alto potencial de construcción en una ubicación estratégica en el Alentejo
Un terreno urbano excepcional por su tamaño y capacidad de construcción, que incluye una casa de 100 m², situado en una ubicación tranquila y estratégica, ideal para quienes buscan invertir con ambición o construir con identidad.
Ubicado en Cortiçadas de Lavre, en el municipio de Montemor-o-Novo, este terreno urbano de 6.546 m² y una casa de 100 m², registrado en 1982, destaca por su escala, versatilidad y ubicación privilegiada.

Ubicado en una zona urbana consolidada, tranquila y con buen acceso, se beneficia de la proximidad a comercios, servicios, colegios y las principales conexiones viarias de la región, garantizando un equilibrio entre serenidad y comodidad. Clasificado como suelo urbano destinado a viviendas, permite la construcción de hasta 2 plantas, con un índice de ocupación de hasta el 40% de la superficie total, permitiendo también proyectos de comercio, servicios, almacenes, talleres o establecimientos industriales.

El tamaño del terreno garantiza privacidad, excelente exposición solar y libertad creativa para el desarrollo de un proyecto a gran escala, ya sea para una residencia de prestigio o para una inversión inmobiliaria estructurada.

La casa es antigua y necesita reforma.

Una excelente oportunidad para quienes valoran la ubicación estratégica, la capacidad de construcción y una visión a largo plazo.

UBICACIÓN
Cortiçadas de Lavre — Ubicación estratégica con esencia alentejana
Situada en la parroquia de Cortiçadas de Lavre, en el municipio de Montemor-o-Novo, distrito de Évora, esta localidad goza de una posición geográfica privilegiada al noroeste del municipio, en una zona de transición entre el Alentejo y la llanura aluvial del Ribatejo. Su ubicación estratégica, a poca distancia de los principales ejes viarios de la región, permite conexiones rápidas y cómodas con Montemor-o-Novo, Vendas Novas, Coruche y el Área Metropolitana de Lisboa.
Aquí, la accesibilidad no compromete la tranquilidad; al contrario, la complementa.
Accesibilidad y Movilidad
Cortiçadas de Lavre cuenta con buenas conexiones viarias mediante carreteras municipales que conectan con las carreteras regionales estructurantes, lo que garantiza un transporte fluido tanto a los servicios urbanos como a los centros económicos relevantes.

La proximidad a la red viaria principal permite:
Acceso rápido a la capital municipal (Montemor-o-Novo) y a la ciudad de Vendas Novas, ambas por la autopista EN4
Conexión eficiente con la autopista A6 y los principales corredores Lisboa-Évora
Movilidad práctica para quienes trabajan en la región pero valoran la calidad de vida
Es el equilibrio perfecto entre aislamiento y comodidad.

Entorno y calidad de vida
Ubicada en un paisaje típicamente alentejano, marcado por bosques de alcornoques, campos abiertos y amplios horizontes, Cortiçadas de Lavre ofrece un entorno auténtico, sereno y genuino.

Aquí se respira espacio, aquí el tiempo se ralentiza, aquí se vive con más calidad.

El entorno natural y la baja densidad urbana hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para:
Residencia permanente
Segunda residencia
Proyectos de turismo rural
Inversión inmobiliaria con potencial de revalorización en numerosas zonas
En resumen, una oportunidad con identidad.
Cortiçadas de Lavre no es solo un lugar, es un estilo de vida.
Combina la autenticidad de la región del Alentejo con un acceso que garantiza la proximidad a los centros urbanos y a las principales infraestructuras regionales. Ideal para quienes buscan invertir en un espacio con carácter, tranquilidad y una excelente ubicación geográfica.
Si busca una propiedad que combine ubicación estratégica, accesibilidad y encanto rural, esta es una oportunidad que vale la pena considerar.