Terrain à bâtir

TERRAIN URBAIN

Fort potentiel de construction | Vendas Novas

Une opportunité d´investissement unique

Ce terrain urbain présente des caractéristiques rares sur le marché actuel, alliant superficie, potentiel de construction et emplacement stratégique.

D´une superficie totale de 1 870 m², ce bien offre une surface au sol constructible de 561 m² et une surface brute de construction équivalente, permettant le développement d´un projet architectural d´envergure, qu´il s´agisse d´une résidence de prestige ou d´un investissement immobilier structuré.

Situé dans un quartier urbain consolidé, bénéficiant d´une excellente accessibilité et de la proximité des commerces, services et commodités essentielles, le terrain jouit d´un environnement résidentiel paisible tout en étant bien desservi par les principaux axes routiers de la région.

Un socle solide pour un projet de valeur

Ce terrain représente une combinaison rare de superficie, de potentiel de construction et d´emplacement. Une opportunité sûre pour ceux qui souhaitent construire avec ambition ou investir avec une vision stratégique.

Potentiel et polyvalence

Le volume constructible généreux offre de multiples possibilités :

Maison individuelle contemporaine ou traditionnelle avec des espaces intérieurs spacieux

Projet avec de vastes espaces de vie et une intégration harmonieuse avec jardin et piscine

Accès à une route de plus de 40 mètres de large dans un quartier de seulement 8 maisons.

Résumé technique
Superficie totale du terrain : 1 870 m²
Emprise au sol : 561 m²
Surface habitable : 561 m²
Classification : Terrain urbain

La taille du terrain garantit l’intimité, la mise en valeur du paysage et une grande liberté créative pour le développement du projet.

Situation stratégique

Située dans l’Alentejo central, à Vendas Novas, porte d’entrée de l’Alentejo sur l’axe ouest-est, cette maison se trouve dans un quartier calme, au bout d’une impasse, composée de seulement 7 maisons et d’un jardin quasi privatif, offrant la tranquillité nécessaire à une vie de famille épanouie.

L´accès à l´autoroute A6 à Vendas Novas, à seulement 4 minutes, et la proximité de l´échangeur de Marateca, d´où vous pourrez rapidement voyager à travers le pays et l´Espagne, la gare Intercity de Vendas Novas, avec 5 liaisons quotidiennes Lisbonne-Évora, et la route nationale 4 reliant Montijo à l´Espagne, offrent une accessibilité optimale pour une vie paisible dans un emplacement central exceptionnel au cœur de la région.

En bref, une excellente opportunité.

Le développement de Vendas Novas et de sa région vous garantit un excellent retour sur investissement. Si vous envisagez d´y établir votre résidence principale, vous êtes au bon endroit : la Route Royale.